电梯是高层住宅商业开发项目必需的大型设备，对提升项目整体的品牌品质，促进楼盘的销售至关重要，如何选择一款品牌高端、品质优良、价格适中的电梯呢？我方从专业角度提出以下建议：
一、应注重服务商实力
电梯不同于一般产品，买来即用，电梯运到现场只是一箱箱的零部件，只有通过安装才能成为交通工具。安装质量和维保服务决定了电梯的运行效果，所以，如何选择一家技术精、服务好、信誉高的服务商就是关键所在，那么怎么来选择服务商呢，建议从以下几个方面进行考核：
1. 是否是大品牌的代理商
代理的品牌代表了服务商的整体实力。为了降低成本，提高服务效率，知名电梯生产商会找当地优质服务商进行合作，通过严格考核、认定，发给服务商销售和安装的代理授权。
销售代理授权是服务商销售业绩和销售能力的体现，安装代理授权是服务商安装质量和技术实力的体现。
工厂会在销售、安装、服务全程给予监督、配合及支持，共同为客户项目负责。
2. 企业文化
企业文化决定了一家企业的战略发展，看有无系统的、健康向上的企业文化作战略指导。
3. 管理制度
有无完善规范的管理制度来实现企业文化的战略实施，有无严格的质量管理体系来保障电梯安装与维保服务的高品质完成。
4. 公司规模
成立时间、资质等级、注册资金、办公环境、企业荣誉、销售业绩、公司人数。
5. 技术实力
① 样板工程； ② 安装资质等级；③ 有无自己的安装队伍；④有无大品牌的安装授权。
二、电梯品牌的比较与选择
1. 品牌
根据项目的用途、位置、售价定位来确定适合的电梯品牌，划小选择范围，有针对性的进行比较，切忌范围过大。
2. 销量
考察工厂，深入了解工厂的发展历程、市场占有率、产量、销量、制造标准、品牌知名度、市场评价。
3. 配置和规格
确定适合的梯型和配置功能和装潢。
在项目设计图纸之前，应让电梯服务商提供标准的电梯土建布置图，与设计院沟通，确定电梯井道所需标准土建尺寸，避免尺寸偏差。井道预留过大，浪费面积就是浪费利润，预留过小，就不能按标准尺寸生产，增加非标成本等。
4. 价格
电梯工程总价包括：设备总价、运输费用、保险费、安装费、调试费、验收费及税费，招标时可要求服务商报易损件价格和维修保养费用，这关系到后期运行成本。
电梯价格应与同档次品牌比较，并考虑本地市场情况，产品配置标准应统一，服务要求应一致，应综合比较，也未必是价格越低越好，合理的利润是高品质服务的保障。
三、应注重服务
电梯采购是短期行为，使用是长期行为，专业的安装与维保服务可以减少故障率，减少换件费用，延长使用寿命，增加小区业主的满意度，从而提高房地产项目美誉度，促进二次开发的销售。
让服务商提供售后服务承诺，或在采购安装合同中注明服务要求，明确服务商责任和义务。
四、考察
详见网站中《考察建议》一文。
